Tolle Wohnung mit Garage und Balkon in Kohlscheid

Diese schöne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus findet sich im idyllischen und begehrten Wohnort Herzogenrath-Kohlscheid. Sie eignet sich hervorragend für junge Paare mit Kinderwunsch oder für Bewohner, die gerne viel Platz in ihren eigenen vier Wänden haben.

Vom Hausflur gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich, aus welchem sich alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten lassen. Zur Linken befindet sich ein heller und moderner Küchenraum. Vom einladenden Wohnzimmer lässt sich der Balkon betreten. Die breite Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete und freundliche Räumlichkeiten. Zur Rechten findet sich ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Geradeaus findet man das gepflegte Duschbad. Neben der Eingangstüre verbirgt sich noch eine geräumige Abstellkammer.

Lästige Aufgaben wie das Reinigen des Flures oder das Mähen des Rasens übernimmt die kompetente Hausverwaltung für Sie. Diese kümmert sich um alle hausrelevanten Belange, sodass die Bewohner entlastet werden.

Außerdem überzeugt die Wohnung mit einem Kellerraum, sowie mit einer Einzelgarage.

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Schlüsseldaten

Objektart: Eigentumswohnung
Etage: 4
Zimmer: 3
Wohnfläche m²: 75
Baujahr: 1968
Bad: Duschbad
Balkon: vorhanden
Heizungsart: Zentral
Fenster: Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage: vorhanden
Sonstiges: beliebte Wohnlage

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Zentrum Kohlscheids, unweit des Kohlscheider Markts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants – befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Zudem ist die Verbindung zum ÖPNV hervorragend. Auch sind die Schulen Grundschule Klinkheide, die Gemeinschaftsgrundschule Kämpchen sowie die Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus kann dieses Schmuckstück mit der Nähe zum Naturschutzgebiet Wurmtal, welches zum Spazieren und Erholen in der malerischen Natur einlädt, punkten.

Maklercourtage

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hinweis

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