Reiheneckhaus in begehrter Wohnsiedlung von Aachen- Richterich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Reiheneckhaus mit Garage und durchdachtem Grundriss in einer begehrten Lage.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem einladenden Eingangsbereich. Direkt zu Ihrer Rechten eröffnet sich ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Durch den Flur gelangen Sie geradeaus zu einem Gäste-WC und am Ende des Flurs zum Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein großzügiger Keller- bzw. Lagerraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Treppe links vom Eingang führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den beschaulichen Garten. Im Flur nach rechts finden Sie die Küche mit einer praktischen Anrichte zum Wohnzimmer und am Ende des Flurs eine zusätzliche Abstellkammer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, wobei das linke Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon bietet. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Die Treppe führt Sie weiter ins ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Platz für Rückzug und Entspannung bietet.

Dieses moderne Reiheneckhaus vereint Funktionalität mit ansprechendem Design und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnobjekts.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie!

Schlüsseldaten

Hausart: Einfamilienhaus
Wohnfläche m²: 170
Grundstück m²: 298
Baujahr: 1988
Zimmer: 6
Einbauküche: vorhanden
Heizungsart: Gas-Zentral
Fenster: Isolierverglasung
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Badezimmer: 3x vorhanden
Garage: vorhanden
Garten: vorhanden
Sonstiges: ruhige und beliebte Wohnlage

Lagebeschreibung

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Entspannung. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, verspricht sie eine hohe Wohnqualität.

Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Gelassenheit, umgeben von weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die schnelle Wege in die Aachener Innenstadt und zu den Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf und Maastricht ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für ihre Kinder gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken ebenfalls sichergestellt.

Genießen Sie Ihre Freizeit in Sporteinrichtungen und Fitnessstudios, während kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Cafés dazu einladen, die Vielfalt des Stadtteils zu entdecken. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles und modernes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, ein Teil der lebendigen Richterich-Gemeinschaft zu werden.

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Visualisierungen von Innenansichten und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung und Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit der zuständigen Baubehörden abstimmen.

Maklercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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