Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Übach-Palenberg

Inmitten des idyllischen Übach-Palenberg erwartet Sie dieses bezaubernde, freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 650 Quadratmeter Grundstück. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine reiche Vielfalt an Möglichkeiten für individuelle Lebensstile.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt. Direkt rechts vom Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC für die Bequemlichkeit Ihrer Besucher. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in die großzügige Küche, sondern auch in einen gemütlichen Wintergarten, der sich perfekt für entspannte Stunden das ganze Jahr über eignet. Der Wintergarten öffnet sich zum traumhaften Garten, der zu Gartenpartys und Erholung im Grünen einlädt.

Im Obergeschoss finden Sie ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist geräumig groß. Die Immobilie verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der traumhafte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie sich im Grünen erholen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Natur genießen.

Seien Sie schnell und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Schlüsseldaten

Hausart: Einfamilienhaus freistehend
Wohnfläche m²: 120
Grundstück m²: 650
Baujahr: 1971
Zimmer: 5
Einbauküche: vorhanden
Heizungsart: Gas-Zentral
Fenster:Kunstoff-Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen,Teppich
Badezimmer: 1-Tageslichtbad
Gäste-WC: vorhanden
Wintergarten: vorhanden
Vollunterkellert.
Garage: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Sonstiges: beliebte Wohnlage, traumhafter Garten

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und erstklassigen Wohngegend von Übach-Palenberg und bietet ein herausragendes Wohnerlebnis. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Ruhe und Privatsphäre aus, was ideale Voraussetzungen für Entspannung und familiäres Zusammenleben schafft.

Familien werden die kinderfreundliche Umgebung schätzen, in der Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Hier können Ihre Kinder sicher aufwachsen und spielen.

Die erstklassige Anbindung an die Autobahnen A46 und A4 ermöglicht schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten und Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sind bequem erreichbar und decken Ihren täglichen Bedarf ab.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung Grünflächen und Parks, die sich perfekt für Spaziergänge, Jogging und Outdoor-Aktivitäten eignen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten bequeme Optionen für die Erkundung der Umgebung oder den Arbeitsweg.

Übach-Palenberg ist für seine freundliche Gemeinschaft bekannt, in der Nachbarn einander unterstützen und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl herrscht. Hier werden Sie sich schnell willkommen und zuhause fühlen.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer erstklassigen und begehrten Wohngegend zu leben, die sowohl städtischen Komfort als auch Naturverbundenheit in sich vereint.

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Visualisierungen von Innenansichten und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung und Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit der zuständigen Baubehörden abstimmen.

Maklercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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