Familienglück nahe der Heinsberger City!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², das ideal für Familien ist. Das Haus bietet auf einem Grundstück von ca. 246 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im eigenen Garten. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Wohnzimmer, mit Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Nebenan befindet sich eine große Küche.
Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit großem Balkon. Ebenso gibt es dort auch ein Duschbadezimmer mit Fenster.
Ein gut ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses charmante Eigenheim könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.

Schlüsseldaten

Objekt: Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca 130 m²
Grundstück: 246 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1963
Garten
Heizung: Gas
Fenster: Isolierdoppelverglasung
Balkon: 1
Keller
Duschbad mit Fenster
Gäste-WC

Lagebeschreibung

Das charmante Haus befindet sich im idyllischen Heinsberg, einer Stadt, die bekannt ist für ihre grüne Landschaft und ruhige Lebensweise. Heinsberg bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, findet man einladende Cafés, traditionell geführte Geschäfte und einen wöchentlichen Bauernmarkt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die direkt vor der Haustür beginnen. Familien werden die nahegelegenen Schulen und Kindergärten schätzen, die für ihre Qualität bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Großstädte bietet. Heinsberg verbindet die Schönheit der Natur mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Infrastruktur.

Maklercourtagé: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hinweis:

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Visualisierungen von Innen-und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung oder Bebauung. Die dort visualisierte Inneneinrichtung ist nicht mit örtlichen Baubehörden/Statikern/Architekten abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit den zuständigen Stellen und Fachfirmen abstimmen.

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Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
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