Vicht, Stolberg, Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen, 52224, Deutschland
Zu Verkaufen
€339.000
Seien Sie der Besitzer dieser großartigen Immobilie in Stolberg- Vicht. Ein wunderschönes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m².
Mit einer Wohnfläche von 174 m² und sechs gemütlichen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und ist bereit für Ihre individuelle Gestaltung. Vom einladenden Eingangsbereich im Untergeschoß erreicht man die ersten zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie eines von zwei Tageslichtbädern mit Badewanne.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den Eingangsbereich des Obergeschosses, der über einen Kamin verfügt. Dort findet man nochmal zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon, sowie das zweite Badezimmer. Außerdem sind dort ebenfalls die Küche und der große Wohn- Essbereich erreichbar.
Genießen Sie entspannte Abende im großen Garten zur freien Entfaltung für Groß und Klein. Diesen erreicht man durch den gemütlichen Wintergarten, sowohl von der Küche wie vom Wohnzimmer aus.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, diese Traumimmobilie zu erwerben. Nutzen Sie jetzt die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie!
Schlüsseldaten
Objektart : Einfamilienhaus freistehend
Baujahr: 1965
Wohnfläche m² : 174
Nutzfläche m²: 25,10
Grundstück : 1713 m²
Zimmer : 6
Balkon : vorhanden
Wintergarten: vorhanden
Gartenterrasse: vorhanden
Heizungsart : Ölzentralheizung
Badezimmer : 2-Tageslicht Bäder
PKW-Stellplatz: 1
Garage: vorhanden
Garten: schöner Garten mit großem Grundstück vorhanden
Sonstiges: gepflegter Vorgarten und Aussenanlage, sanierungsbedürftig, gute Lage, Ideal geeignet für Familie mit 2-Kindern, großzügiges Grundstück und ruhige Wohnlage.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in Vicht, einem beliebten Ortsteil von Stolberg , der die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und stadtnaher Erreichbarkeit bietet.
In der Umgebung befinden sich diverse Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in Kürze erreichbar.
Trotz der naturnahen Umgebung von Vicht lässt sich die Stadt Aachen in nur 15 Autominuten erreichen. Diese Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Stadt macht das Haus besonders attraktiv für Familien.
Hinweis
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Visualisierungen von Innenansichten und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung und Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit der zuständigen Baubehörden abstimmen.
Maklercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, welches individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird.
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Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 – 90
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