Gemütliches Einfamilienhaus in Heinsberg!

Reinkommen und Wohlfühlen ist kurz, was dieses Haus beschreibt.
Man betritt diese Doppelhaushälfte in einem kleinen Windfang und kommt direkt in den großen offenen Wohnbereich mit hellem, beheizten Wintergarten. Dieser ist schon eher eine Wohnraumerweiterung als ein einfacher Wintergarten mit Blick in den schön angelegten Garten durch die großen Glasschiebetüren.
Hier gibt es auch einen direkten Zugang zur geräumigen Garage.
Ebenso im Erdgeschoß befindet sich die Küche im Landhausstil. Durch den Rundbogen entsteht ein offenes Wohnkonzept.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei nahezu gleich großen Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch einer Wanne ausgestattet.

Noch eine Etage höher befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss. Hier findet man noch ein großes Schlafzimmer. Durch die Einbauschränke in den Schrägen entsteht zudem viel Stauraum.

Der Keller teilt sich in zwei große Räume auf. Vom zuletzt als Vorratsraum genutzten Heizkeller gelangt man auch direkt in den Garten. Die Waschküche befindet sich gegenüberliegend und verfügt sogar über eine weitere Dusche.

Schlüsseldaten

Objektart: Einfamilienhaus (DHH)
Baujahr: 1996
Wohnfläche m²: 114,49
Grundstück m²: 218
Einbauküche: vorhanden
Energieträger: Gaszentral
Fenster: Isolierverglasung
Parken: Garage und Stellplatz vorhanden
Garten: vorhanden
Vollunterkellert
Wintergarten
ausgebautes Dachgeschoss
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Rollläden

Lagebeschreibung

Der beliebte Ortsteil Liek in Heinsberg bietet viel für die ganze Familie und Naturliebhaber. Ein Spaziergang oder eine kurze Fahrradtour zum beliebten Lago Laprello vereint Sport und Freizeit mit seinen diversen Vereinen, Spielplätzen, Badeabschnitten und Restaurants direkt am See.
Ebenso sind auch Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld.
Auch das Heinsberger Zentrum ist in nicht mal zehn Minuten erreichbar.

Maklercourtage

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hinweis

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Visualisierungen von Innenansichten und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung und Bebauung. Eine visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit den zuständigen Baubehörden abstimmen.

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