Der beste Grund, neu anzufangen!

In ruhiger Wohnlage von Jülich befindet sich dieses 633 m² große Baugrundstück mit einer Breite von knapp 12 Metern.
Das Grundstück liegt außerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden – orientiert an der umliegenden Nachbarbebauung. Ideal geeignet ist das Grundstück für eine Ein- bis zweigeschossige Bebauung, beispielsweise mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.

Schlüsseldaten

Liegenschaft: Baugrundstück
Grundstück: 633 m²
Grundstücksbreite: ca. 12 m
Bebauung: gemäß § 34 BauGB

Das hier betroffene Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes im Sinne von § 30 Baugesetzbuch (BauGB), jedoch innerhalb der Satzung über die Grenzen für den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Altenburg (Klarstellungssatzung). Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich somit nach § 34 BauGB – Zuiässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile –

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Aachen und Köln.

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Visualisierungen von Innenansichten und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung und Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit der zuständigen Baubehörden abstimmen.

Maklercourtagé: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hinweis:

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Visualisierungen von Innen-und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung oder Bebauung. Die dort visualisierte Gestaltung/Einrichtung ist nicht mit örtlichen Baubehörden/Statikern/Architekten abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit den zuständigen Stellen und Fachfirmen abstimmen.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, welches individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird.

IMMOBILIE SOFORT BEWERTEN!
Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail.
KOSTENFREI und UNVERBINDLICH!

www.SOFORTBEWERTEN.de

Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 – 90
Schreiben Sie uns: Aachen@rescout.de
Besuchen Sie uns: www.rescout.de