Bungalow mit atemberaubenden Blick auf die historische Burg!

Träumen Sie von einem charmanten Bungalow mit atemberaubender Aussicht auf die historische Burg in der begehrten Wohngegend? Dann ist diese Immobilie in Stolberg genau das Richtige für Sie!
Mit einer Grundstücksfläche von 631m², Baujahr 1963 und zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, erwartet Sie hier ein wahres Juwel. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilen sich 4 gemütliche Zimmer, die genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Diese besondere Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und einen Stellplatz, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten.
Profitieren Sie von der ruhigen Lage und genießen Sie jeden Tag den einzigartigen Blick auf die historische Burg und einen Spaziergang im nahegelegenen Wald. Hier können Sie sich zu Hause fühlen.

Nutzen Sie diese seltene Chance und kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Schlüsseldaten

Objektart: Einfamilienhaus -freistehend-
Baujahr: 1963
Wohnfläche: 95 m²
Grundstück: 631 m²
Zimmer: 4 zzgl. Küche
Terrasse: Schöne Gartenterrasse mit Blick auf die Burg.
Heizungsart: Ölbrennwertkessel aus 12/2018
Badezimmer: Tageslicht Duschbad
Gäste-WC: vorhanden
Garage: vorhanden (elektrisches Garagentor)
Garten: vorhanden mit Traumaussicht
Sonstiges: Der Spitzboden ist ausbaufähig und bietet somit zusätzlichen Raum für kreative Ideen. Des Weiteren bietet das Haus einen großzügigen Keller mit einer gemütlichen Kellerbar, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder als Rückzugsort für Ihre persönliche Entspannung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Stolberg, genauer gesagt im historischen Stadtkern. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu einem wunderschönen, nahegelegenen Wald, der definitiv zum Spazieren und Erholen einlädt. Aber auch die historische Altstadt von Stolberg ist direkt um die Ecke und lädt mit ihren malerischen Gassen und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein.
Der Standort bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur sowie kulturellem Flair. Eine ideale Lage für Familien, die gerne in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, aber trotzdem die Vorzüge einer lebendigen Stadt schätzen.

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Visualisierungen von Innenansichten und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung und Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit der zuständigen Baubehörden abstimmen.

Maklercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, welches individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird.

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