Ihr neues FamilienNest in Richterich!

Willkommen in Ihrem neuen FamilienNest! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Aachen-Richterich ist der ideale Rückzugsort für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² vereint die Immobilie modernes Wohnen, gemütlichen Charme und eine Lage, die Ruhe und Stadtnähe perfekt verbindet.

Das Haus besticht mit einer hochwertigen Klinkerfassade, die 2008 im Rahmen einer umfangreichen Sanierung erneuert wurde. Gleichzeitig wurde das Dach modernisiert und eine geschmackvolle Erweiterung des Hauses geschaffen, um noch mehr Wohnkomfort zu bieten. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Der weitläufige Garten mit einem liebevoll gestalteten Gartenhaus lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein – ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein überdachter Doppel-Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, was den Alltag angenehm unkompliziert macht.

Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch das perfekte Umfeld, um Ihren Traum vom Familienleben zu verwirklichen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Schlüsseldaten

Hausart: Einfamilienhaus
Wohnfläche m²: 120
Grundstück m²: 760
Zimmer: 4
Sanierung/Erweiterung: 2008
Einbauküche: vorhanden
Heizungsart: Gaszentral
Fenster: Sprossenfenster, Kunstoff-Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: 1
Terrasse: große Gartenterrasse vorhanden
PKW-Stellplatz: Carport mit 2-Stellplätzen vorhanden mit elektrischen Tor
Sonstiges: beliebte Wohnlage, großer Außenbereich, Vorgarten

Lagebeschreibung

Die Lage in Richterich überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer beliebten Wohngegend genießen können.

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Visualisierungen von Innenansichten und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung und Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit der zuständigen Baubehörden abstimmen.

Maklercourtagé: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hinweis:

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Visualisierungen von Innen-und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung oder Bebauung. Die dort visualisierte Inneneinrichtung ist nicht mit örtlichen Baubehörden/Statikern/Architekten abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit den zuständigen Stellen und Fachfirmen abstimmen.

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