Investment mit guter Rendite. Pflegeimmobilien in Unna

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Immobilie ID : 10302

Verkauf 240.463€ - Anlage
77,55 qm 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer
 
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Das Seniorenwohnen in Unna-Hemmerde gehört, der sogenannten 5. Generation der Pflegeheime an. Das bedeutet, dass Senioren hier nicht einfach nur betreut und gepflegt werden. Vielmehr sorgt die Kombination aus Privatheit, Gemeinschaft, Öffentlichkeit und Selbstbestimmtheit für ein lebenswertes Leben im Alter. Unter­strichen wird dies von einem einzigartigen Architekturkonzept.

Der Neubau ist eine moderne, von einem lichtdurchfluteten Atrium geprägte Pflegeeinrichtung. Dieser Bereich ist auch das Herzstück des Hauses, eine Begegnungsstätte, in der sich Bewohner und Besucher wetterunabhängig in einer hellen Atmosphäre begegnen und aufhalten können.

Ein modernes System verschiebbarer Wände lässt hier ein Multifunktionsareal entstehen, das nicht nur als Aufenthalts- oder Therapiebereich, sondern beispielsweise auch als Konferenzraum oder – inklusive des Atriums – sogar als kleiner und charmanter Veranstaltungsraum für Aufführungen und Konzerte genutzt werden kann. Liebevoll begrünt und mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten des behaglichen Verweilens.
Gleichzeitig wird viel Wert auf den privaten Rückzugsraum der Bewohner gelegt. Selbstverständlich verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes, ­separates Bad. Eine großzügige Sonnenterrasse und ein parkähnlich gestalteter Außenbereich tragen überdies zur Wohlfühlatmosphäre bei.

Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei ­einer starken und durch zuver­lässige Mietausschüttung ­ge­währleisteten Rendite. Wer also ein Apartment im Senioren­wohnen in Unna-Hemmerde erwirbt, treibt nicht nur die eigene Vermögensplanung erfolgreich ­voran, er hilft darüber hinaus auch kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Mietrendite:
Anfängliche Mietrendite von ca. 4.10 % p.a. bezogen a. d. KP
Erwerbsnebenkosten:
6.50 % Grunderwerbssteuern ca 2.50 % Notar- und Gerichtskosten

Schlüsseldaten

Wohnung Nr. 011 (verfügbar):
Größe: 50.53 qm
Kaufpreis: 164.324,00 €
Miete/qm: 11.11 €

Wohnung Nr. 028 (verfügbar):
Größe: 78.27 qm
Kaufpreis: 242.696,00 €
Miete/qm: 11.11 €

Wohnung Nr. 029 (verfügbar):
Größe: 78.27 qm
Kaufpreis: 242.696,00 €
Miete/qm: 11.11 €

Wohnung Nr. 057 (verfügbar):
Größe: 77.55 qm
Kaufpreis: 240.463,00 €
Miete/qm: 11.11 €

Wohnung Nr. 058 (verfügbar):
Größe: 77.55 qm
Kaufpreis: 240.463,00 €
Miete/qm: 11.11 €

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in einem von viel Grün geprägten Umfeld sorgt für eine angenehme Beschaulichkeit und steht für ein geruhsames Leben im fortgeschrittenen Lebensalter.

Property Map

Makler Miladin Radovanovic

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  • Fax : 0241 - 53 10 80 - 98

Miladin Radovanovic ist geboren in Aachen im März 1978. Seine Karriere in der Immobilienindustrie begann 2002 als selbständiger Immobilienmakler bei…
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