Erst kaufen oder verkaufen?

Haben Sie schon eine Immobilie?


Ein Haus zu kaufen, während man ein bestehendes Haus verkauft, hat seine eigenen Herausforderungen; Dieser Abschnitt kann Ihnen dabei helfen, diese Herausforderungen erfolgreich zu meistern. 

Was, wenn Sie bereits ein Zuhause haben?

Wir werden oft mit der Frage konfrontiert, welcher Ablauf am sinnvollsten ist. Zuerst die „alte“ Immobilie verkaufen oder das neue Zuhause kaufen? Für uns gilt ganz klar: Zuerst sollte die bestehende Immobilie verkauft werden! Dies versetzt Sie in die Möglichkeit, schnell zu handeln und das derzeitige Marktpotential auszunutzen. Jeder CENTURY 21® RESCOUT Immobilienprofi hat ein klares System für einen reibungslosen Ablauf beim Verkauf von Bestandsimmobilien. 

Ein neues Zuhause zu kaufen und gleichzeitig ein bestehendes Haus zu verkaufen, hat seine eigenen Herausforderungen. Mit sachkundiger Planung können Sie sicherstellen, dass alles reibungslos verläuft. Bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen oder sich verpflichten, ein neues zu kaufen, schauen Sie sich die Preise von Häusern in den Bereichen an, in denen Sie verkaufen und kaufen werden. Sie brauchen eine realistische Vorstellung von den Verkaufspreisen für ähnliche Häuser, damit Sie sowohl Ihre Kauf- als auch Verkaufsposition beurteilen können.

Was ist, wenn Sie den Kauf Ihres neuen Hauses nicht mit dem Verkauf einer bestehenden Immobilie abdecken können oder sich der Verkauf von Ihrer „alten“ Immobilie ungeplant verzögert? Deshalb ist es wichtig, einen Plan-B zu haben. Hier sind einige Optionen zu beachten:

  • Recherchieren Sie kurzfristige Miet- und Lagermöglichkeiten (Familie, Freunde, Lagerräume, Container).
  • Zwischenfinanzierung (ein kurzfristiger Kredit) für die Anzahlung auf ein neues Heim, das durch das Eigenkapital in Ihrem alten Haus gesichert wird.

TIPP: Lassen Sie sich frühzeitig eine professionelle Immobilienbewertung für Ihre bestehende Immobilie erstellen. Nur so können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilientransaktion so reibungslos wie möglich erfolgt.

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