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Mit der Natur auf DU und DU…!!!

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Mit der Natur auf DU und DU…!!!

Eicherscheid, Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen, 52152, Deutschland

Neues Angebot, Zu Verkaufen

€249.000

  • Naturschutzpark Blick von Grundstück
  • Enfahrt mit Haus
  • Hausfront
  • Seitenansicht der Immobilie
  • Wanderweg hinter Grundstück
  • Grundstück
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Mit der Natur auf DU und DU…!!!

Immobilien-ID :

 C21_MBEC_25687

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Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Garage
4
Baujahr
1947
Bereich
170 m²
Grundstücksgröße
1999 m²

Beschreibung

Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück inmitten des Eifelparks.

Mehr Worte braucht es eigentlich nicht. Wer dieses Stückchen Erde betritt und die Natur liebt, wird sich sofort Hals über Kopf verlieben.
Weit, weiter, am weitesten ist der Blick aus diesem Eifelhäuschen und wer sich nicht scheut auch handwerklich aktiv zu werden, kann aus diesem schönen Fleckchen Erde ein Paradies zaubern. Auch die Kapazität eines Firmensitzes ist hier gegeben. Mit der großzügigen Wohnfläche und dem enormen Grundstück (großer Teil Bauland), lässt sich einiges umsetzen.
Unendliche Möglichkeiten für Neues oder auch der Mut zur Moderne. Hier kann ein Traum Wirklichkeit werden, für alle Menschen, ob groß, ob klein, die sich der Natur verbunden fühlen.

Eher einfach ist die Ausstattung des Eifelhäuschens z.Zt.
Im EG finden wir eine Küche mit Vorratsraum, eingroßzügiges Wohn/ Esszimmer mit kleinem Anbau im Fachwerkstil. Auch eine Gästetoilette finden wir noch auf dieser Etage.
Im OG 4 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Kellerbereich ist ein sogenannter Kriechkeller und ist so nur bedingt nutzbar.
Das ganze Haus wird mit Gas beheizt (Flüssiggas) der Behälter befindet sich neben dem Haus und hat eine Kapazität von 3500 Liter.
Außerdem gibt es im Wohnbereich noch einen Kamin, der ebenfalls für wohlige Wärme sorgt.


Ich freue mich Ihnen ein Paradies auf Erden zu zeigen.

Ihre Maritta Beckmann

Schlüsseldaten

Hausart: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche m²: 170
Grundstück m²: 1999
Baujahr: 1947
Zimmer: 7
Heizungsart: Gaszentral -Flüssiggas-
Fenster:Kunstoff-Isolierverglasung
Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Wandeln Sie durch dass schöne Eicherscheid mit seinen einzigartigen Flurhecken, so wandeln Sie auf den Pfaden der alten Römer, die schon zu Ihrer Zeit dieses schöne Fleckchen Erde zu schätzen wussten. Viele Medaillen schmücken dieses Dorf und wer es kennenlernt, versteht auch warum. Umgeben von Wäldern mit wunderschönen Wanderwegen , Seen zum Baden und dem großen Angebot zum Freizeitsport, nicht zu vergessen das wunderschöne Monschau mit all seinen Sehenswürdigkeiten oder auch Simonskall mit seinen tollen Gastronomieangeboten. Natürlich kommt auch der normale Alltag hier zum Zuge. Das nahegelegene Simmerath bietet die komplette Infrastruktur für jedermann, mit allem, was man benötigt und sollte es mal zwicken und zwacken oder ein neuer Erdenbürger das Licht erblicken möchte, gibt es ein kleines aber feines Krankenhaus. Auch noch ein Appell an alle Homeofficer/innen zum Pendeln nach Aachen 30 km und Köln schlappe 90 km. Alles in allem Gesetz dem Motto ,, WENN WOHNEN SICH WIE URLAUB ANFÜHLT..

Maklercourtage

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Die Bilder der Visualisierungen der Aussenansicht dienen nur zur Illustration einer Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer mit der zuständigen Baubehörde abstimmen.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf unserem bewährten Goldstandard- Niveau.

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Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 – 90
Schreiben Sie uns: Aachen@rescout.de
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Features

  • Neu im Angebot

Immobilien Standort

Eniergieausweis

  • Effizienzklasse: G
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 387,60 kWh/ m²a
  • A+
  • A
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  • G

Maritta Beckmann

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Fax:  024153108098

E-Mail:  maritta.beckmann@rescout.de

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CENTURY 21 ist die Marke, welcher Eigentümer und Käufer von Immobilien weltweit vertrauen. Gegründet 1971 von den Visionären Arthur Bartlett und Marsh Fisher hat sich das Immobilienmakler-Netzwerk in den vergangenen Jahrzenten zu einer der global führenden Organisationen in der Vermittlung von Wohneigentum entwickelt.

Heute begeistern über 147.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 12.600 Büros. In 84 Ländern vertritt CENTURY 21 die Immobilienprofis – seit 2012 auch in Deutschland.

Heute gehören viele CENTURY 21 Partner zu den Marktführern in den entsprechenden lokalen Märkten.

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