C21- Haus am Buchenwald in Wegberg!

Schöner kann man kaum wohnen: in einer schönen Einfamilienhaus-Siedlung und doch direkt am Wald.
Das Haus wurde ca in den 1930er-Jahren gebaut als eines der alten Zechenhäuser in Heinsberg.
Wenn man ins Haus eintritt, steht man in einem kleinen Windfangbereich mit WC. Durch eine Tür erreicht man direkt schon die ersten zwei Schlafzimmer. Zurzeit wohnt eine kleine Wohngemeinschaft im Haus. Deswegen wurde der große Wohn- und Küchenbereich geteilt, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Dies lässt sich mühelos ohne großen Aufwand rückgängig machen, sodass das offene Wohngefühl zurückkehrt. Die Küche verfügt über einen kleinen Abstellraum.

Das Badezimmer befindet sich auf der Zwischenetage zum Obergeschoß/Dachgeschoß.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und verfügt über zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, der Flur dazwischen ist zurzeit mit einer kleinen Küche ausgestattet.

Insgesamt muss das ganze Haus saniert werden, ist aber dann perfekt für eine Familie mit bis zu drei Kindern.
Durch die Lage direkt am Waldgebiet ist es besonders für Naturfreunde das ideale Haus.

Schlüsseldaten

Objektart: Reihenendhaus
Heizung: Ölzentral
Fenster: Doppelverglasung
Keller: Vollunterkellert
Bad: Badezimmer mit Badewanne, davon getrenntes WC
Parken: PKW-Aussenstellplatz Stellplatz vorhanden
Sonstiges: Glasfaseranschluß

Lagebeschreibung

Die „Mühlenstadt“ Wegberg, mit seinen 14 historischen Mühlen im Mühltal, liegt im Kreis Heinsberg und ist doch nur eine 20 minütige Autofahrt vom dortigen Zentrum entfernt.
Besonders beliebt ist es bei Wanderern, Radfahrern und Kulturbegeisterten, wegen seines Naturschutzgebietes mit wunderschönen Radrouten und der historischen Sehenswürdigkeiten.
Nach Mönchengladbach ist es quasi nur ein Katzensprung. Und auch die Niederlande grenzen direkt an Wegberg.

Maklercourtage

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hinweis

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