Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Alsdorf!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einem tollen beschaulichen Garten befindet sich im in zentraler Lage Alsdorfs. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie mit einem Kind.

Die Immobilie wurde im Jahr 1975 aufwändig kernsaniert, überdies wurden ein Anbau errichtet und ein Wintergarten installiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum und direktem Zugang über eine Wendeltreppe zu allen Etagen des Hauses. Ebenfalls befindet sich dort eine große und helle Küche und ein geräumiges Badezimmer. Gegenüber der Küche befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Vom Essbereich der Küche aus hat man einen phantastischen Blick in den Garten: Die einladende Terrasse bietet Platz für Grillabende mit Familie und Freunden oder für das Relaxen in der Sonne. An die Terrasse grenzt eine ausladende Rasenfläche, welche für Gartenliebhaber und tobende Kinder vielerlei Möglichkeiten bietet. Des Weiteren gehört ein Gartenhaus zum Grundstück, das zusätzlichen Stauraum aufweist.

Im Obergeschoss des Hauses findet sich ein weiteres Badezimmer und zwei helle und gepflegte Räumlichkeiten, die als Kinder-Schlaf- oder Ankleidezimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Schlüsseldaten

Hausart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 92 m²
Baujahr: 1975 Kernsaniert
Grundstück: 234 m²
Zimmer: 3
Einbauküche: Vorhanden
Heizungsart: Gas-Brennwertheizung
Bodenbelag: Echtholzparkett , Fliesen
Fenster:Kunstoff-Isolierverglasung
Badezimmer: 2x vorhanden
Garten: vorhanden und gepflegt!
Sonstiges: beliebte Wohnlage
Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Zentral gelegen befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie der Alsdorfer Wochenmarkt sind in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Eine Grundschule und gleich mehrere Kindergärten, Kitas und weiterführenden Schulen finden sich unweit des Hauses.

Zahlreiche Freizeitaktivitäten kann man in Alsdorf sowie in dessen Umland entdecken: Der Cineplex Kinopark, die Burg Alsdorf, das Sport-Forum, der Alsdorfer Tierpark sowie Spielplätze und Parks lassen sich schnell erreichen. Gleiches gilt überdies für die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn.

Maklercourtage

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hinweis

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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Die Bilder der Visualisierungen der Aussenansicht dienen nur zur Illustration einer Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer mit der zuständigen Baubehörde abstimmen.

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