BUNGALOW – Remember der 70er!

Wohnen ohne Hindernis.

Jeder, der die 70er erlebt hat, kennt dieses Gefühl. Wenn man Räume betritt, die einen direkt in den Bann ziehen, weil Sie Erinnerungen wecken.
Genau so war mein Empfinden beim Betreten dieses schönen Bungalows, der übrigens von dem bekannten Mönchengladbacher Architekten Esser- Holdefer gebaut wurde. Einfach nur schön und mehr als nur ein Vorteil wenn sich alles auf einer Ebene befindet, ein Stück Lebensqualität. Wer kennt es nicht, was vergessen Treppe hoch, Treppe runter, hab ich das Licht ausgemacht, Treppe hoch Treppe runter. Aber nicht in Ihrem vielleicht neuen wunderschönen Zuhause. Alle Räumlichkeiten ohne Hindernis zu begehen. Auch traumhaft die beiden Gärten umrahmt von blühenden Stauden und beide mit Terrasse. Das hintere Grundstück ist uneinsehbar und mit dem direkten Zugang zur Garage und zum Haus gibt es viel Potenzial zur Gestaltung. So könnte man die Garage auch als Sommerküche umgestalten oder auch eine gemütliche Lounge hätte hier Platz. Da freut man sich doch auf das Nachhausekommen, um die Seele einfach mal baumeln zu lassen, einfach Energie zu tanken. Aber auch wer sich ein kleines Wellnessparadies ermöglichen möchte, gäbe es die Option im Untergeschoss auf großer Fläche, alles Dies zu verwirklichen. Wenn Sie jetzt noch wissen möchten, was eine Umkehrdecke ist, dann würde ich mich sehr freuen, Sie auf eine Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen alles im Detail zu erklären.

Bis dahin Ihnen eine gute Zeit und auf bald….Ich freue mich auf Sie !!!!!

Schlüsseldaten

Objektart : Freistehender Bungalow
Wohnfläche m²: ca. 100
Grundstück m² : ca. 415
Zimmer : 3
Einbauküche : vorhanden
Heizungsart : Gas/ Brennwertkessel- Fußbodenheizung
Fenster : Thermofenster
Bodenbelag : Holzböden und Fliesen
Badezimmer : 2
Sonnenterrasse: 2
PKW-Stellplatz: 2
Garten : vorhanden
Garage : 1
Sonstiges : vollunterkellert

Wie schon beschrieben haben Sie von Ihrer Einfahrt einen direkten Zugang zum Vorgarten mit Terrasse und zur Garage mit Zugang zum hinteren Garten und auch mit Terrasse. Beim Begehen des Bungalows, welcher auch komplett unterkellert ist, betreten Sie den großzügigen Flur mit Gästetoilette und Sie haben den Zugang zur Küche und zum Wohnbereich. An den Wohnbereich angrenzend ist die wunderschöne Sonnenterrasse und der Zugang zu dem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer und dem Duschbad mit WC. Das Kinderzimmer hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet sich daher auch wunderbar als Büro an. Zurück zur Küche : hier haben Sie auch wieder einen Ausgang zum hinteren Gartenteil mit Terrasse und über eine Treppe geht es zum Untergeschoss, wo sich ein weiteres sehr großes Zimmer befindet, drei Wirtschaftsräume, sowie ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss verfügen über eine normale Deckenhöhe und sind daher auch vielseitig nutzbar.

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt verkehrsberuhigt in einem Wendehammer. Seine einmalig schöne und zentrale Lage ist perfekt. So sind Sie in 34 km in Düsseldorf, das heißt Flughafen, Job, Shopping, Verweilen am Medienhafen, alles TOP und über den direkten Autobahnzubringer in Hardt in Kürze erreichbar.!!!. Auch das Outletparadies Roermond in greifbarer Nähe. Alle Schulsysteme vom Kindergarten ,,Mumm,, bis zur Gesamtschule Hardt oder verschiedene Gymnasien, alles in Ihrem direkten Umfeld. Auch das nächste Krankenhaus Maria Hilf befindet sich in 8 Km Reichweite und alle Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 5 km. Für alle Sportbegeisterten wird auch einiges geboten, so gibt es für Golfer, das wundervolle Landgut Raushof in15 Minuten Entfernung und für unsere Tennisfreunde, der wunderschön gelegene Hardter Tennisclub umrahmt von Wiesen und Wäldern.
Der grüne Gürtel um Mönchengladbach und Hardt herum, mit all seinen Seen, lädt die ganze Familie zum wandern ein und auf Entdeckungsreise zu gehen. Da wäre Schloss Rheydt oder Schloss Wickrath, das Kloster St.Vitus mit seiner Basilika oder auch die Elisenhöhe. Auch unsere niederländischen Nachbarn haben einiges zu bieten, wie den Nationalpark de Maasduinen und vieles mehr.
Natürlich sollen auch unsere Kleinen nicht zu kurz kommen, so gibt es einen Bälle-Park, ein Kinderparadies und einen sehr schönen Tierpark mit Abenteuerspielplatz zum Austoben.
Fühlen Sie schon den Wohlfühleffekt, wenn das Ihr neues Zuhause wird ?

Maklercourtage

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Hinweis

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Die Bilder der Visualisierungen der Aussenansicht dienen nur zur Illustration einer Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer mit der zuständigen Baubehörde abstimmen.

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