Hardt-Mitte, Nord, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, 41169, Deutschland
VERKAUFT!, Zu Verkaufen
Wohnen ohne Hindernis.
Jeder, der die 70er erlebt hat, kennt dieses Gefühl. Wenn man Räume betritt, die einen direkt in den Bann ziehen, weil Sie Erinnerungen wecken.
Genau so war mein Empfinden beim Betreten dieses schönen Bungalows, der übrigens von dem bekannten Mönchengladbacher Architekten Esser- Holdefer gebaut wurde. Einfach nur schön und mehr als nur ein Vorteil wenn sich alles auf einer Ebene befindet, ein Stück Lebensqualität. Wer kennt es nicht, was vergessen Treppe hoch, Treppe runter, hab ich das Licht ausgemacht, Treppe hoch Treppe runter. Aber nicht in Ihrem vielleicht neuen wunderschönen Zuhause. Alle Räumlichkeiten ohne Hindernis zu begehen. Auch traumhaft die beiden Gärten umrahmt von blühenden Stauden und beide mit Terrasse. Das hintere Grundstück ist uneinsehbar und mit dem direkten Zugang zur Garage und zum Haus gibt es viel Potenzial zur Gestaltung. So könnte man die Garage auch als Sommerküche umgestalten oder auch eine gemütliche Lounge hätte hier Platz. Da freut man sich doch auf das Nachhausekommen, um die Seele einfach mal baumeln zu lassen, einfach Energie zu tanken. Aber auch wer sich ein kleines Wellnessparadies ermöglichen möchte, gäbe es die Option im Untergeschoss auf großer Fläche, alles Dies zu verwirklichen. Wenn Sie jetzt noch wissen möchten, was eine Umkehrdecke ist, dann würde ich mich sehr freuen, Sie auf eine Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen alles im Detail zu erklären.
Bis dahin Ihnen eine gute Zeit und auf bald….Ich freue mich auf Sie !!!!!
Schlüsseldaten
Objektart : Freistehender Bungalow
Wohnfläche m²: ca. 100
Grundstück m² : ca. 415
Zimmer : 3
Einbauküche : vorhanden
Heizungsart : Gas/ Brennwertkessel- Fußbodenheizung
Fenster : Thermofenster
Bodenbelag : Holzböden und Fliesen
Badezimmer : 2
Sonnenterrasse: 2
PKW-Stellplatz: 2
Garten : vorhanden
Garage : 1
Sonstiges : vollunterkellert
Wie schon beschrieben haben Sie von Ihrer Einfahrt einen direkten Zugang zum Vorgarten mit Terrasse und zur Garage mit Zugang zum hinteren Garten und auch mit Terrasse. Beim Begehen des Bungalows, welcher auch komplett unterkellert ist, betreten Sie den großzügigen Flur mit Gästetoilette und Sie haben den Zugang zur Küche und zum Wohnbereich. An den Wohnbereich angrenzend ist die wunderschöne Sonnenterrasse und der Zugang zu dem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer und dem Duschbad mit WC. Das Kinderzimmer hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet sich daher auch wunderbar als Büro an. Zurück zur Küche : hier haben Sie auch wieder einen Ausgang zum hinteren Gartenteil mit Terrasse und über eine Treppe geht es zum Untergeschoss, wo sich ein weiteres sehr großes Zimmer befindet, drei Wirtschaftsräume, sowie ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss verfügen über eine normale Deckenhöhe und sind daher auch vielseitig nutzbar.
Lagebeschreibung
Der Bungalow liegt verkehrsberuhigt in einem Wendehammer. Seine einmalig schöne und zentrale Lage ist perfekt. So sind Sie in 34 km in Düsseldorf, das heißt Flughafen, Job, Shopping, Verweilen am Medienhafen, alles TOP und über den direkten Autobahnzubringer in Hardt in Kürze erreichbar.!!!. Auch das Outletparadies Roermond in greifbarer Nähe. Alle Schulsysteme vom Kindergarten ,,Mumm,, bis zur Gesamtschule Hardt oder verschiedene Gymnasien, alles in Ihrem direkten Umfeld. Auch das nächste Krankenhaus Maria Hilf befindet sich in 8 Km Reichweite und alle Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 5 km. Für alle Sportbegeisterten wird auch einiges geboten, so gibt es für Golfer, das wundervolle Landgut Raushof in15 Minuten Entfernung und für unsere Tennisfreunde, der wunderschön gelegene Hardter Tennisclub umrahmt von Wiesen und Wäldern.
Der grüne Gürtel um Mönchengladbach und Hardt herum, mit all seinen Seen, lädt die ganze Familie zum wandern ein und auf Entdeckungsreise zu gehen. Da wäre Schloss Rheydt oder Schloss Wickrath, das Kloster St.Vitus mit seiner Basilika oder auch die Elisenhöhe. Auch unsere niederländischen Nachbarn haben einiges zu bieten, wie den Nationalpark de Maasduinen und vieles mehr.
Natürlich sollen auch unsere Kleinen nicht zu kurz kommen, so gibt es einen Bälle-Park, ein Kinderparadies und einen sehr schönen Tierpark mit Abenteuerspielplatz zum Austoben.
Fühlen Sie schon den Wohlfühleffekt, wenn das Ihr neues Zuhause wird ?
Maklercourtage
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Hinweis
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Die Bilder der Visualisierungen der Aussenansicht dienen nur zur Illustration einer Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer mit der zuständigen Baubehörde abstimmen.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf unserem bewährten Goldstandard- Niveau.
www.SOFORTBEWERTEN.de
Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 – 90
Schreiben Sie uns: Aachen@rescout.de
Besuchen Sie uns: www.rescout.de
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie | Dauer | Beschreibung |
---|---|---|
cookielawinfo-checbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.